При покупке любого дома, вы можете выбрать одну из предложенных акций в подарок
Как выбрать коттеджный поселок в Астраханской области для проживания круглый год? Среди коттеджных поселков в области можно выделить «Жемчужный» — оптимальное сочетание цены и качества жизни.
Частный дом имеет ряд преимуществ перед многоквартирным. Это большая жилая площадь, наличие земельного участка, отсутствие соседей за стенкой и многое другое. Однако первое, что нужно определить — местоположение. Поселок должен находится рядом с населенными пунктами. Это обеспечит доступ к социальным и коммерческим объектам.
Второе — доступность транспорта. Поблизости должны быть остановки автобусов. Для машин важно пролегание крупных трасс. По ним можно будет быстро доехать до любого места.
Третье — природные условия. Лучше всего выбирать коттеджные поселки вдалеке от любых промышленных объектов. Иначе придется вдыхать ароматы выбросов и стоков. Плюсом будет наличие леса, парка или реки.
Всем трем критериям отвечает коттеджный поселок «Жемчужный». Он находится в Началово — это населенный пункт под Астраханью. Для жителей КП предусмотрена закрытая территория площадью 90 гектар.
УЗНАТЬ О ВСЕХ ПРЕИМУЩЕСТВАХ КП ЖЕМЧУЖНЫЙ
«Жемчужный» граничит с крупной трассой 12К-022. Она проходит через Началово и доводит до Астрахани. Благодаря трассе до города можно доехать за 20 минут. На Киличинской улице находится остановка общественного транспорта. От нее отходит восемь маршрутов. В том числе есть прямые рейсы до Астрахани.
Рядом протекает река Болда. Разделяется на два притока и огибают остров Киличинский. Можно отдыхать на природе, кататься на лодке и заниматься рыбалкой. Река переполнена рыбой разных видов.
Поблизости совсем нет промышленных предприятий. Село Началово и «Жемчужный» освобождены от заводов. Можно не бояться сбросов стоков в реку или плохого запаха в воздухе.
Для комфортной жизни потребуются социальные и коммерческие объекты. Даже если есть машина, то ездить в другой район ради продуктов или других мелочей сложно. Курьерские службы не всегда готовы приехать в коттеджный поселок в Астраханской области. Поэтому лучше выбирать район с развитой инфраструктурой.
Сначала нужно проверить общую подготовленность района. Это прежде всего коммуникации. Потребуется газ, электричество, вода и канализация. У инженерных сетей должен быть подвод к каждому участку — это экономит время и силы на подключение. В «Жемчужном» застройщик предусмотрел подобные моменты.
Газ экономит деньги собственника дома. С его помощью легко отапливать дом. Готовить на газовой плите удобно и даже при аварийном отключении электросетей она будет работать.
После нужно проверить состояние дорожной инфраструктуры. В коттеджном поселке должно быть уложено ровное полотно. Обязательна ливневая канализация. Иначе первый же дождь приведет к затоплению участков. Для пешеходов должны быть просторные и удобные дорожки.
Потом нужно проверить места для отдыха. В «Жемчужном» застройщик предусмотрел потребности разных собственников. Есть прогулочные дорожки и скверы для отдыха, спортивные и детские площадки, пляжи. Есть подъезд для автомобилей с лодками. Вся территория закрыта забором и находится под видеонаблюдением круглые сутки. /то обеспечивает высокий уровень безопасности района.
Для собственников домов работают экстренных службы. Подготовлены социальные объекты: детский сад, школа. Оба бесплатные и принимают всех проживающих. Функционирует торговый центр.
Плюс коттеджа — это площадь. В среднем, в «Жемчужном» продают дома 100 кв. м. Этого хватит на комфортное проживание 3-4 людей. Для больших семей есть возможность покупки 2-3 домов на одной улице.
Застройщик специально построил одноэтажные коттеджи. Это позволило максимально задействовать квадратные метры и избежать пустых пространств. Например, лестница забирает около 15 квадратов. Тоже самое касается ниш и прочих странных элементов интерьера.
Есть два варианта расположения входа в домах в коттеджном поселке в Астраханской области: по центру или в стороне. В каждой планировке предусмотрена мини-прихожая и общий холл. Есть варианты со совмещенным и раздельным санузлом.
При выборе коттеджа учитывают:
В «Жемчужном» продаются готовые дома. Строительство своего коттеджа имеет плюсы, но требует десятикратного вложения средств и времени. Притом стройка займет пару лет. В коттеджном поселке можно оплатить полноценный ремонт. После него собственники заезжают и начинают обустраиваться.
В базовую стоимость входит:
Все участки квадратные. Не придется конфликтовать с соседями по поводу границ. Есть все документы на дом и землю. В стоимость входит установка окон, входной двери, стяжка пола, подвод коммуникаций, строительство отмостки и монтаж забора.
Перед покупкой дома нужно проверить статус земли. Например, при ЛПХ можно разводить скот и птицу на участке, а на СНТ доступно строительство только временного здания для сезонного проживания. У ИЖС ограничений нет и на таком участке получится сделать капитальное строение.
Есть еще одна особенность. В ИЖС дом получает почтовый адрес и в нем можно оформить постоянную регистрацию. Коттедж можно передавать по наследству, дарить или продавать. Банки примут его в качестве залога. У СНТ и ЛПХ таких возможностей нет.
Если грамотно выбирать место для проживания, то получится найти дом под любые потребности. Застройщики активно прислушиваются к клиентам. Опытные менеджеры предоставят индивидуальную скидку и помогут собрать документы для оформления ипотеки. Купить дом в коттеджном поселке в Астраханской области может каждый.
Звоните сейчас и получите персональное ценовое предложение! Записаться на экскурсию или скачать презентацию можно на сайте.
