Купить дом в Астрахани у реки

Мечта? Купите дом в Астрахани и реализуйте все ваши мечты в КП «Жемчужный». Жить с семьей в своем загородном доме у реки, растить детей в тихой и комфортной среде – это реально!  

Где находится Жемчужный?

Коттеджный поселок «Жемчужный»  расположен на территории села Началово – всего в 15 минутах езды от центра Астрахани. Спокойное, умиротворенное место без городского шума и суеты. Здесь слышно пение птиц. В воздухе витает терпкий аромат трав, а дуновение ветра приносит с реки приятную свежесть.

  Непосредственно «Жемчужный» находится на побережье реки Болда, которая является одним из основных рукавов дельты Волги. Река не простая и древняя. Про ее волшебную, добрую силу легенды сложены. Возможно, поэтому еще в древности люди облюбовали берега водоема для своего проживания. Во всяком случае, исторические находки древних поселенцев датируется аж 1352г.  

 Места на самом деле тут удивительные, с живописными берегами и чистейшей речной водой. К тому же здесь круглый год отлично ловится рыба.  У  коттеджного поселка «Жемчужный» есть свой выход на берег легендарной Болды, где расположены: зона отдыха, частный пляж и spa комплекс.

Почему купить дом в Астрахани надо в Началово?

1. Поселок – на сегодня КП «Жемчужный» уже достроен и занимает обширную площадь в 90 Га. При этом имеет свой неповторимый антураж. Жилая застройка –  одноэтажные дома. Все выполнено  в едином архитектурном стиле. То есть привычной несуразицы большинства коттеджных поселков, где каждый дома соревнуются своей этажностью и архитектурой, вы тут не увидите. Напротив – малоэтажная застройка с обзорами до самого горизонта и радующие глаз симпатичные однотипные дома.
2. Инфраструктура поселка – для комфортного проживания резидентов предусмотрено абсолютно. Далеко не каждый район города может похвастать таким набором всего:

• на территории детский сад на 330 мест и общеобразовательная муниципальная школа для 220 учеников;
• прогулочные зоны, ландшафтный дизайн, фонтаны, детские площадки;
• зоны для занятия спортом, а также теннисный корт, футбольное поле и баскетбольное;
• свой торговый центр с шоппингом, кафе, ресторанами, салонами красоты и развлечениями.

Из поселка можно вообще никуда не выезжать – все необходимое есть и в шаговой доступности.

3. Коттедж – покупатели могут выбирать себе жилье из трех вариантов:

• дом площадью – 98,2 м2
• дом площадью – 102,8 м2
• дом площадью – 107,9 м2

  Каждое домостроение имеет собственный участок порядка 7 соток и централизованное подключение к коммуникациям: вода, электричество, канализация, газ, отопление.

4. Ремонт – немаловажно, в каком состоянии сдается новый дом? Покупатель получает вместе с новостройкой:

• стяжку пола
• установленные окна
• оштукатуренные по лазерному уровню стены
• входную металлическую дверь
• все коммуникации
• водосточную систему
• забор на участке
• отмостку

 При желании можно заказать предчистовую отделку White box. Тогда дополнительно будут сделаны:

• теплые полы
• электрика
• установлены приборы учета

Если же самостоятельно возможности или желания ремонтом заниматься нет, то можно заказать «ремонт под ключ», который может быть выполнен в трех форматах: эконом, комфорт, люкс. После чего останется лишь привезти, расставить мебель и заселяться.

УЗНАТЬ БУДУТ ЛИ РАСТИ ЦЕНЫ В КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКАХ В 2023 году? 

5. Безопасность – сегодня один из ключевых моментов и крайне важный в повседневной жизни. В «Жемчужном» этот вопрос решен комплексно. По периметру всего поселка установлен забор с видеокамерами. Охрана и мониторинг территории ведется 24/7. На въезде оборудован КПП. Поэтому кроме жителей и их гостей попасть в поселок никто больше не сможет.

Теперь, когда мы привели основные доводы, почему купить дом в Астрахани лучше в КП «Жемчужный» стоит рассмотреть другие преимущества данной локации.

Плюсы и минусы жизни у воды

Климат в Астраханской области континентальный сухой. Несмотря на то, что близость Каспийского моря существенно смягчает влияние обезвоженных воздушных масс степей лето здесь жаркое. В то время как проживание в близости от реки нивелируют высокие температуры – в пойме реки формируется теплый, приятный, влажный микроклимат.  И как же приятно насладиться в жаркую погоду купанием в прохладной Болде. Занятие водными видами спорта и прогулке на лодке еще один несомненный плюс жизни у реки. А про знаменитую рыбалку в дельте Волги знают вообще все любители этого увлечения. Ну и, безусловно, упоение природными красотами, речными рассветами и закатами – это отдельная категория блаженства.

Минус, пожалуй, напрашивается только один. Чтобы получить все эти радости жизни – придется переплачивать. Известно ведь каждому, что земли у воды всегда стоят дороже, чем в удалении от водоемов. Как раз из-за всех тех плюсов, что были перечислены выше. Логика уместная однако в случае с КП «Жемчужный» не совсем. Дело в том, что на данном этапе новые дома продаются несколько ниже рыночной цены. Это становится понятным даже при беглом обзоре цен в этом районе. Дома площадью 98,2 м2 продаются по цене от 4,6 млн. рублей.

На старте продаж цены будут приятные для покупок. Во всяком случае, какое-то время. Поэтому стоит поспешить купить дом в Астрахани у реки.