Где купить коттедж недорого?

Всего 47382 руб. за м2 собственного большого дома в загородном элитном поселке. Как вам такая цена? Нравится? Рассказываем почему надо купить коттедж недорого в КП «Жемчужный». 

Почему такая цена – это недорого?

Начать стоит с небольшого обзора рынка коттеджных поселков возле Астрахани. Таковых, имеющих комплексную застройку и схожие потребительские параметры, на самом деле четыре: КП «Олимпийский», КП «Золотая долина», КП «Биография» и КП «Жемчужный».

1. КП «Олимпийский» — поселение из 62 домов с локализацией в село Осыпной бугор. На сегодня вся первичка там продана. Декларируемая на рынке цена, выставленных на продажу домов для следующих хозяев стартует от 6,99 млн. руб.
2. КП «Биография» — застройщик тот же, что у предыдущего поселка и расположен он также недалеко от него: в поселке Кирпичного Завода №1. В плане заявлено. Самый недорогой новый дом продается по цене 5,29 млн. руб.
3. КП «Золотая долина» — поселок из 46 домовладений находится в селе Началово. Весь первичный фонд продан. Купить на вторичном рынке дом 105м2 можно за 4,5 млн. руб.
4. КП «Жемчужный» — расположен в селе Началово. Всего 448 коттеджей в едином архитектурном стиле. Стоимость новостройки площадью 98,2 м2  – от 4,65 млн. руб.

Что получает покупатель?

Казалось бы, расположившийся по соседству с КП «Жемчужный» другой поселок имеет цену чуть ниже. Но давайте рассмотрим, что покупатель получает за свои квадратные метры у нас?

• огромная площадь поселения в 90 Га, 30% из которых для общего; пользование, а 25% территории выделено для отдыха, развлечений и спорта;
• частный пляж на реке Болда есть только в «Жемчужном»;
• футбольное и баскетбольное поля, теннисный корт, фонтаны, прогулочные аллеи, детские площадки;
• детский сад, муниципальная школа, торговый центр – все на территории поселка;
• вода, газ, электричество, отопление, канализация – все жилые коммуникации централизованы;
• закрытый охраняемый 24/7 периметр поселка и КПП на въезде.

Схожего уровня благоустройства, социальных и жилых благ нет ни одного из трех прочих поселений. Таким образом, при цене 47382 руб./м2  покупатель недвижимости в КП «Жемчужный» получает исключительный набор выгод для постоянного загородного проживания.  Чего не может предложить ни один из обозначенных конкурентов.

Немного о качестве

Возможно, у кого-то закрадется мысль, что подобные цены в «Жемчужном» формируются из-за дешевых и некачественных стройматериалов. Но нет –  мы строим коттеджи из экологичных керамзитобетонных блоков. Из М100 и М125 мы возводим цоколь домов. А кладка стен производится из блоков М75. Среди современных материалов для жилого домостроения керамзитобетонные блоки обладают оптимальным соотношением цена/качество, а также важными потребительскими особенностями:

• низкая теплопроводность – что позволяет сберегать тепло в доме и экономить на отоплении;
• при параметре F100 блоки долговечны и устойчивы к перепадам температур;
• сделанные из природных материалов блоки обладают высокими экологическими качествами
• строительство из таких блоков значительно снижает трудозатраты – один блок равен укладки 7 кирпичей. Поэтому возникает экономия: на возведении фундамента и стен домов, работе каменщиков и расходе раствора;
• шумоизоляция в среднем Rw: 50 Дб;
• пожаростойкость;
• индифферентны к грибкам и плесени.

Почему у АДС-Инвест можно купить коттедж недорого?

Компания АстДомСтрой-Инвест является разработчиком проекта и застройщиком КП «Жемчужный». Также обладает своим производством железобетонных конструкций и керамзитобетонных блоков. Поэтому, когда средняя цена по России на данный стройматериал 2500 руб./м3 у нас он по себестоимости.

 Таким образом, наша компания реализует весь процесс работ: от производства строительных конструкций до возведения коттеджей и постройки жилой инфраструктуры поселка. Также контролирует все логистические цепочки строительства и продажи готового продукта. То есть, нет никаких посредников. Что нам в полной мере позволяет:

• создавать на локальном рынке уникальный продукт загородного домостроения;
• регулировать на него ценообразование;
• формировать с учетом текущей конъюнктуры конкурентное предложение.  

Пожалуй, данные аргументы объективно объясняют, почему у нас можно купить коттедж недорого в сравнении со схожими поселками.

УЗНАЙТЕ КАКИЕ БУДУТ ЦЕНЫ НА КОТТЕДЖИ В ЭТОМ ГОДУ!

Исключительность места

Обязательно надо сказать о локации. Село Началово, на территории которого расположился КП «Жемчужный» находится в непосредственной близости от берега Болды. Эта река является рукавом Волги и находится в уникальной природно-климатической зоне дельты великой реки. Живописные берега Болды с отличными пляжами располагают к отдыху на воде. А любители рыбалки смогут тут круглогодично придаваться своему увлечению. Не зря ведь так славятся рыбной ловлей места, в так называемой, раскатной части Волги. Чистейшая, вода. Воздух, наполненный ароматами экзотических трав и пением птиц. Роскошная природа, которая окружает Началово и близость Каспия делают эти места незабываемыми.

Хотели бы здесь жить? Вместе со своими детьми наслаждаться рассветами и закатами на великолепной природе. Реализуйте вашу мечту!