Коттедж под ключ. Какой новый дом лучше?

Какой должен быть коттедж под ключ для всей семьи?

Споры о том, какой должен быть частный дом, и из какого материала – бесконечны. Мы для себя давно решили этот вопрос и возвели целый жилой поселок новостроек из экологичных стройматериалов. Рассказываем почему.

Почему в «Жемчужном» коттеджи под ключ одноэтажные?

Прежде чем ответить на этот вопрос стоит разобраться в плюсах и минусах подобного жилья. Вначале о минусах одноэтажек:

• ограничения в приватности – активность одних членов семьи может нарушать покой других. В двухэтажном доме такая проблема решается размещением спален наверху. А вот в одноэтажном строении, так или иначе, комнаты будут смежные.
• препятствие в архитектурных решениях. Делать панорамные окна мансарду, веранду, балконы для коттеджа в один уровень – нелепо и бессмысленно.
• нельзя строить на узких участках или неудобной конфигурации, а также со сложным рельефом

Плюсы одноэтажных домов:

• большая площадь – в одноуровневом доме полезной площади существенно больше. Ведь правильная и удобная лестница на другой этаж «заберет» не менее 10-15м2. Что эквивалент спальни или, например, кладовки.
• быстрее и проще строительство – возводить дом без высотных работ намного легче. Поэтому сроки возведения жилья значительно короче
• экономия средств на строительстве и эксплуатации. Меньше площадь дома, кровли и стен – ниже затраты на сооружение дома и последующее его обслуживание и ремонт.
• безопасность – лестница и высота дома несут потенциальные риски для жильцов. В первую очередь для детей и пожилых. К тому же возрастным людям с каждым годом будет все сложней преодолевать путь наверх.

Также можно набрать аргументы и в пользу двухэтажного дома. Разумеется, они будут не менее убедительные. «Но сколько все-таки этажей должно быть у коттеджа под ключ?» — напрашивается вопрос.

Подытожим с этажностью

Наше профессиональное мнение застройщика, и с ним согласны эксперты такое:

1. Дом площадью до 100м2 однозначно лучше строить в 1 этаж
2. Для дома от 100м2 до 150м2 подойдет 1 и 2 этажа
3. А для строения свыше 150м2 необходимо 2 этажа

Исходя именно из таких рациональных выводов, мы застраивали «Жемчужный» одноэтажными коттеджами под ключ. Правда, есть и другой важный аргумент, который больше касается покупателей домов. Жизнь за городом не гармонирует с многоуровневой застройкой – некомфортно и дисгармония. Взять, к примеру, подмосковную Рублевку. Бывали там?  Здесь и двух, и трехэтажные дома. А местами и вовсе феодальные замки с невыраженной этажностью. Вся прелесть загородного проживания там растворяется. Из-за высоты строений и плотности застройки возникает ощущение тесноты. Как будто и не выезжал из Москвы.

Поэтому мы позаботились о том, чтобы обыватели «Жемчужного» жили на просторе и, прогуливаясь по уютным аллеям поселка, на все стороны видели горизонт.

Из чего сделан коттедж под ключ в «Жемчужном»?

Обычно на вопрос: «В доме, из какого материала вы хотели бы жить?»  большинство выбирает варианты: дерево и кирпич. Пожалуй, такой потребительский выбор говорит за себя. Деревянное домостроение – не наша компетенция. А вот о преимуществах наших коттеджей, сделанных под ключ, точно стоит рассказать:

I. Основной материал стен домов – керамзитобетонные блоки. Обладают высокой прочностью. Блоки с маркой М75 используются при возведении дома до трех этажей, а из блоков М100-М125 возводится цоколь. Данный стройматериал очень популярен в Финляндии и прекрасно там себя зарекомендовал. Он долговечен. А благодаря своей структуре устойчив к низким температурам и высоким температурам, а также их резкие перепады – параметр F100. Что касается экологичности? Керамзит – это та же керамика из которой делают ваши чашки и тарелки. Ну, а про бетон говорить нет смысла – главный строительный материал для жилья последнего столетия.

Облицованы стены силикатным кирпичом. Он производится из смеси песка, цемента, воды и проходит высокотемпературную обработку. Его категория прочности – М200. Таким образом:

Эксплуатационные свойства наших домов позволяют их строить в любой местности и на любых грунтах. Дома из данного материала очень долговечны и устойчивы к воздействию климатического влияния, влаги и сменам температур.

II. Потребительские свойства. Мы выделяем такие, как:

• прочность – обеспечивают безопасность жильцов;
• экологичность – гарантируют комфортное и безвредное проживание, что крайне актуально сегодня;
• низкая теплопроводность – в жару позволяет не нагреваться помещениям внутри дома, а зимой напротив долго сохранять тепло стен;
• пожаробезопасность;
• отличная шумоизоляция – в среднем Rw: 50 Дб

III. Экономичность. Тем, кто знаком со строительством известно, что фундамент это одна из наиболее дорогостоящих конструкций дома. Однако керамзитобетонные блоки дают возможность существенно экономить на строительстве усиленного фундамента. Кубометр блоков по России стоит в среднем 2500 руб. Но мы их не закупаем, а сами производим. Затем кладка. Из керамзитоблоков она проще и быстрее. Один блок равноценен укладке 7 кирпичей. При этом еще также достигается экономия на растворе и услугах каменщиков. В совокупности создается значительный экономический эффект.

СМОТРЕТЬ ЦЕНЫ НА РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ ДОМОВ В ПОСЕЛКЕ «ЖЕМЧУЖНЫЙ»

О чем и свидетельствует цена продажи готовых домов – от 4,6 млн. руб. Согласитесь, что за такую стоимость даже стандартную квартиру купить сложно, а не то, что новый, комфортабельный коттедж под ключ. Да еще в современном поселке с собственным пляжем.

Таким образом, приведены все доводы, почему мы строим и продаем одноэтажные качественные дома. Даже комфортное ценообразование для покупателей объяснили.

Хотели бы себе такой дом? Обращайтесь и сможете получить персональное предложение. Пока еще есть выбор с разными планировками.