Купить загородный дом в КП Жемчужный

Коттеджный поселок «Жемчужный» расположен в Началово – это всего в 13 км от Астрахани. Поселок элитный с уникальной концепцией и возле реки Болда. Рассказываем, почему здесь купить загородный дом – лучшее решение.

Неценовые преимущества

 Начать, пожалуй, стоит с места. Выбор среды обитания для загородного проживания имеет приоритетное значение. Ведь какой смысл перебираться на природу, если местоположение не очень? Началово, на территории, которого находится «Жемчужный» одно из самых лучших мест Приволжского района Астраханской области.

 Территория была облюбована для оседлости еще в XIV веке представителями Золотоордынского государства. Затем 300 лет спустя наместник Екатерины II в Астраханском крае Никита Афанасьевич Бекетов обосновал здесь свое поместье, назвав его Началово. Богатые для рыбного лова места приглянулись губернатору вот, и завез он сюда своих крестьян и обосновал себе место для активного отдыха.

 В настоящий момент село Началово является административным центром Приволжского района, где проживает более 12 тыс. человек. Близость к областному центру в совокупности с живописными берегами Болды, экологией и отличной рыбалкой привлекают сюда на отдых, как жителей Астрахани, так и туристов со всей России.     

Какие выгоды получают резиденты КП «Жемчужный»?

Такой вопрос может возникнуть у потенциального покупателя. На самом деле, интеграция коттеджного поселка в локацию Началово стало решением самых насущных базовых вопросов:

• недвижимость в «Жемчужный» имеет статус ИЖС. Поэтому каждый покупатель сможет оформить здесь себе и своей семье постоянную регистрацию
• домохозяйства поселка получили возможность подключения к центральным коммуникациям Началово. Таким образом, каждый покупаемый в «Жемчужном» коттедж, подключен к муниципальным системам водоснабжения, электроснабжения, газу, отоплению и канализации.
• подключение коммуникаций снимает для владельцев решение весьма дорогостоящих вопросов подводки к дому электричества, воды и газа. Как правило, с такой проблемой при покупке нового загородного дома сталкивается большинство.

Инфраструктура – основная ценность

 Главное неценовое преимущество, которое, впрочем, ценнее всего – это жилая и социальная инфраструктура «Жемчужного». Такими благами точно не располагает ни один другой коттеджный поселок области. Дело в том, что еще при разработке проекта девелоперы задумали исключительную для урбанизации концепцию «город в городе». Что это значит?  На практике это означает, что в рамках территории проживания резиденты получат весь набор возможностей городского жителя. Только представьте, жизнь на природе, а комфорт городской. Мечта?  Безусловно. Только в данном случае, воплощённая в реальность.  Итак, что вместе с жильем здесь получает покупатель: 

• выход к берегу Болды создал условия организовать место для отдыха, что и было сделано. На берегу создан пляжный комплекс с зонами для купания, отдыха, занятиями водным спортом и SPA.
• по аллеям с фонтами и ландшафтным дизайном жители могут совершать прогулки с детьми
• тут же на детских площадках юные жители смогут вдоволь порезвиться, в то время как их родители передохнуть на лавочках
• для маленьких жителей здесь вообще созданы все условия: муниципальные детсад и школа, спортивные площадки, баскетбольное поле и футбольное, теннисный корт
• продукты и другие покупки можно делать в своем торговом центре. Помимо шопинга здесь есть рестораны, кафе, салоны красоты, фитнес и развлечения.

Все это на территории поселка в шаговой доступности. Согласитесь, что далеко не в каждом районе города имеется такой уровень комфорта.

Купить загородный дом: что обретает покупатель?

Пора уделить внимание месту проживания. Одноэтажный дом обладает приусадебным участком 7 соток с огороженной территорией. Покупатель имеет возможность выбрать площадь домостроения из 3 вариантов: 98,2 м2, 102,8 м2 и 107,9 м2. Все строения однотипные и в одном архитектурном стиле. Однако внутренняя планировка отличается.

Дом  98,2 м2, 3 комнаты – цена от 4,7 млн. руб.:

• 2 спальные комнаты;
• ванная;
• туалет;
• гостиная;
• кухня;
• прихожая;
• тамбур

Дом 102,8 м2, 3 комнаты – цена от 4,9 млн. руб.:

• 2 спальные комнаты;
• ванная с туалетом;
• гостиная;
• кухня;
• прихожая;
• тамбур

Дом 107,9 м2, 3 и комнаты – цена от 5,2 млн. руб.:

• 2 или 3 спальные комнаты;
• ванная c туалетом;
• гостиная;
• кухня;
• прихожая;
• тамбур

Дом с самой большой площадью имеет 4 версии планировки. Две из них отличаются расположением входа в ванную комнату. В двух других 3 спальни и варианты раздельной с кухней гостиной.

УЗНАТЬ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ НОВЫХ ДОМОВ 

Купить загородный дом сейчас или цена будет меняться?

Да будет и уже меняется. Во-первых, на старте продаж, который состоялся в начале 2023 года, первые покупатели смогли приобрести дома с дисконтом к рынку в 0,5 млн. руб. Это обычная практика продаж на рынке жилой недвижимости, когда с увеличением числа проданных единиц жилья снижается первоначальный дисконт. Цена на оставшееся жилье постепенно растет. Кто первый купил – тот получает больше выгод! Последние дома будут продаваться вообще без скидки, с наценкой. Все абсолютно прозрачно: информация о проданных домах размещается на главной странице сайте. На данный момент куплен 61 коттедж, а цена за 4 месяца возросла на 2% с небольшим.

Есть все стимулы не откладывать приобретение дома мечты